法院不受理公房居住权 公房的产权法院不受理吗?

法院不受理公房居住权 公房的产权法院不受理吗?

公房的产权法院不受理吗?

售后公房肯定是有产权人的。如果只是户口在其中,是没有居住权的。居住权依附于产权。居住权作为一种独立的用益权制度,属于物权,是一种他物权。由于居住权人可以对房屋直接行使其权利,但房屋所有人并无为之有积极作为的义务,故居住权属于物权。同时,又由于居住权只有在他人所有的房屋上设定,因而居住权又属于他物权。

自管公房的纠纷问题,法院应不应该受理,有何司法解释?

1、出售人及有购房资格的人起诉要求确认购买公房协议无效的应予受理。

2、购房人起诉要求同住人迁让,同住人起诉要求确认房屋居住权的,应予受理。

3、为修缮楼房的公用设备或相邻房屋、设备,利害关系人起诉要求相邻方予以配合的,应以相邻纠纷受理。

4、违法改变房屋使用性质,妨碍相邻住户的正常生活或在单元房屋内安放危险物品,影响楼房住户安全的诉讼,以相邻纠纷受理。

5、楼房中的单元房屋产权人、业主管理委员会为楼房的墙面、屋顶、共用部位、公共设施全部或部分被人占用提起诉讼的,应予受理。

6、楼房房屋产权人以物业管理委员会违约或侵害产权人产权、使用权等利益的起诉,应予受理。

公房居住权纠纷的处理是如何的?

法院可依法对居住权争议进行裁判,并于判决书或裁定书生效后根据权利人申请予以强制执行。除此,不能强制。

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