老家修房子需要什么手续 请问在农村建房子需要什么手续?

老家修房子需要什么手续 请问在农村建房子需要什么手续?

农村建房到底要办哪些手续?

律师解答:要求拆除的人给予赔偿,关键在于自己建房手续是否齐全。如果是合法的房屋被拆除,肯定是要给予赔偿。

在农村建房需要两个必备的证件:一是《宅基地使用权证书》;二是《乡村规划许可证》。《宅基地使用权证书》主要是确定农民朋友是否拥有该块宅基地的使用权;《乡村规划许可证》是决定宅基地是否在当地规划许可范围之类,是否能够动工修建房屋,所以这两个手续是不可缺少的。

流程一般是:由建房户提出申请,所在村民委员会签署意见并加盖公章,镇政府进行初审,报县级机关联合审批:县规划局审核,确定规划选址意见,发批准文件县国土资源局审核,并办理用地审批手续,发批准文件。

农村修房子要什么手续?

1、村民在自己的宅基地上改建房屋,首先必须具有《集体建设用地使用证》。如果该宅基地属于城镇规划范围内,则需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》;如果属于城镇规划范围之外,则需要经过土地管理部门对改建房屋的面积变动进行审批,然后方可改建。

2、首先带着身份证、户口、原房照和土地证,去当地的土地部门办理土地审批手续——一般是土地所、住建所办理相关登记,同时申请D级危房鉴定(这个鉴定时间较长,具体需携带资料请咨询以上两个部门),批准后才能进行房屋重建。

3、批准后再到规划部门办理建筑许可证,等房屋建成完工了,再带着这些手续去当地房管所办理房屋所有权证就可以了。 3、现在很多省份都有农村危房改造工程,建议你先去村委会问一下。如果有,那抓紧填写危房翻新维修报告,经村级评议、乡镇级审核、县级批准,市级备案,可以申请维修补助。

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